シティハウス蕨レジデンス

  • 埼玉県川口市芝四丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 9階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
4,538万円
70.9万円/㎡
相場
4,619万円
72.2万円/㎡
2,995
4,077
5,160
6,242
AI査定結果
推定相場価格
4,619万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,077万円〜5,160万円
63.7万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シティハウス蕨レジデンス
4,538万円（70.9万円/㎡）/ 1階 / 64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,080万円79.4万円8階 64㎡ 3LDK南東
2025/05/214,100万円64.1万円1階 64㎡ 3LDK東
2025/04/304,780万円71.0万円1階 67.29㎡ 3LDK南
2025/04/195,250万円82.0万円8階 64㎡ 3LDK南
2025/03/274,280万円66.9万円2階 64㎡ 3LDK南
2025/01/274,180万円65.3万円1階 64㎡ 3LDK-
2024/12/254,480万円70.0万円1階 64㎡ 3LDK南
2024/11/184,390万円65.4万円2階 67.17㎡ 3LDK南
2024/07/294,480万円66.7万円2階 67.17㎡ 3LDK南
2024/07/294,280万円66.9万円8階 64㎡ 3LDK南
2024/06/194,580万円71.6万円1階 64㎡ 3LDK南
2024/06/134,480万円70.0万円8階 64㎡ 3LDK南
2024/06/134,780万円74.7万円1階 64㎡ 3LDK南
2024/06/114,600万円68.5万円2階 67.17㎡ 3LDK南
2024/02/185,180万円77.1万円8階 67.17㎡ 3LDK南
2023/08/244,000万円59.6万円8階 67.17㎡ 3LDK南
2023/06/204,180万円62.2万円8階 67.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 4,538万円70.9万円64㎡3LDK1階 / 9階建 東2013年78戸RC
2025/03/11プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,990万円77.5万円77.31㎡3LDK1階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2025/07/21ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 3,880万円75.3万円51.5㎡2LDK2階 / 10階建 東2014年43戸RC
2024/10/08クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 4,180万円59.4万円70.39㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年40戸RC
2025/12/02ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 4,790万円59.9万円80㎡4LDK1階 / 6階建 南2017年50戸RC
2025/12/17グラディス東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,490万円65.6万円68.47㎡3LDK3階 / 11階建 東2018年30戸RC
2026/01/31サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 3,999万円62.4万円64.13㎡3LDK10階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/09/30フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,499万円70.2万円64.13㎡3LDK+10階 / 10階建 南西2012年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、川口市では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は川口市の平均と比較して35.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.3万円/㎡
前年比+2.3%
川口市
109.2万円/㎡
前年比+16.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス蕨レジデンス
所在地埼玉県川口市芝四丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩9分
築年月2013年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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